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週轉金+準備金
在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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第55屆十大傑出青房屋民間借款年名單日前出爐，當選者今出席在嘉義市府舉行的見面會，「羽球天后」戴資穎人在丹麥參賽，父母代為出席，父親戴楠凱說，對於「世界球后」封號，家人平常心看待，他也稱讚女兒「心臟練得很強」，12歲開始出國參賽，勇敢又獨立。
十傑選拔委員會總幹事蘇盟凱說，得獎人中有實際行動幫助農民、提倡有機栽培的農藝博士；維護國家安全、緝毒第一線的尖兵的精彩故事；重視部落文化，關懷人文及復興傳統文化的賽德克勇士；自閉症患者用短詩寫作和繪畫開創屬於自己的一片天等，每一位得獎者故事和奮鬥過程都充滿正能量。
今天十傑見面會上，得獎者分享心路歷程，主持人以有獎徵答方式，增進與會者對得獎人的認識。
體育技藝類得主戴資穎現年23歲，2016年11月香港羽球超級賽擊敗印度強敵辛德胡，拿下生涯第二個香港超級賽冠軍，世界排名積分超過前任球后卡羅列娜?馬琳，成為台灣運動史上首位「世界球后」。
戴目前在丹麥比賽，因此缺席見面會。父母戴楠凱、胡蓉代女兒出席見面會，被熱情粉絲包圍，戴爸爸準備女兒為封面的悠遊卡當有獎徵答禮物，和粉絲熱情互動。
戴父任職於高雄港務消防隊，和妻子胡蓉都是警職轉任消防，戴父說，夫妻倆都是公務員，不要求2個女兒走公職，支持女兒適才適所，勇敢逐夢。
從12歲起就出國比賽，征戰世界各地，戴資穎球技精湛，卻仍保持謙遜態度。戴楠凱說，女兒個性樸實，從小生長在三代同堂家庭，戴資穎和家人對「世界球后」封號平常心看待，會繼續勇往直前，為台灣爭光。
公共行政類得主黃麟傑任職於調查局南部地區工作站，投入多件跨國毒品案件，工作表現出色。調查局嘉義市調站副主任李應泉等同事今天到場當「應援團」，除為黃麟傑喝采，也設攤做宣導。
今年得獎者有2名土地民間借款南投子弟。農漁環保類得主謝瑞裕研究薑黃有成，被譽為「薑黃博士」，以實際行動幫助農民，改善農村困境。謝目前也在南華大學等校任教。
另一名南投子弟王嘉勳目前擔任財團法人台灣原住民部落振興文教基金會執行長，透過付出與服務，實踐對家鄉、對族人的愛、對傳統文化的愛，及身為賽德克族人的使命感。王嘉勳國、高中就讀天主教輔仁中學，在嘉義生活6年，嘉義是他第二個家，輔仁中學校長李國榮、校友會幹部等人，今天也出席相挺。
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